курортная недвижимость Кризис — это проблема, но он создает и возможности.
В период нестабильности инвесторы ищут новые сферы для вложения капитала. Сейчас самое время пересмотреть свою финансовую стратегию, причем это касается как крупного бизнеса, так и частных лиц. Любые инвестиции должны быть тщательно просчитаны. С этой точки зрения, зарубежная недвижимость представляет собой несомненный интерес. Во-первых, огромный выбор, во-вторых, адекватные цены и, в-третьих, безусловно, надежная сфера инвестиций.
По данным Национального института статистики (НСИ) Болгарии, в III квартале 2011 года рыночные цены на жилье в стране снизились на 6,1 % по отношению к аналогичному периоду прошлого года. За последние три месяца недвижимость подешевела на 0,8 %.
Греческий дефолт, конечно же, усугубит ситуацию на Кипре в том плане, что с большой вероятностью будут приостановлены все девелоперские проекты на ранней стадии.
Объемы продаж на рынке недвижимости Кипра снова упали. Август стал 14-ым по счету месяцем этого продолжительного пике.
В Испании объемы продаж жилья сократились до двухгодичного минимума. Так, по данным Национального института статистики Испании, в июле 2011 года количество сделок по продаже недвижимости в стране снизилось на 35% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Во втором квартале средняя стоимость жилой недвижимости в Софии увеличилась на 3,6% по сравнению с первым. В годовом исчислении цены были на 10,1% ниже.
За последний год продажи жилой недвижимости снизились на 20%, эксперты связывают это с высокими ценами на кипрскую недвижимость. За июнь 2011 года количество сделок по продаже жилой недвижимости на Кипре снизилось на рекордные 19%. Такие темпы падения активности покупателей приводят к тому, что за прошедшие месяцы 2011 года продано меньше объектов, чем в разгар финансового кризиса в 2008 году. В июне этого года снижение покупательской активности на рынке недвижимости отмечено во всех регионах страны, сообщает издание Cyprus Property News. Меньше всего жилья продали в Ларнаке: количество сделок снизилось на 46% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Также значительное снижение зафиксировано в Пафосе, где количество сделок уменьшилось на 41%, в Фамагусте (на 39%) ив Никосии (на 34%) . На фоне таких показателей относительно благополучно выглядит Лимассол со снижением всего в 7%. Зарубежные покупатели также охладели к кипрской недвижимости: число продаж иностранцам в июне упало на 29% (169 сделок против 238 в июне прошлого года).
Древняя история, побережье Средиземного моря, лечебный воды Красного моря — это все Израиль.
Нельзя игнорировать тот факт, что Турция становится одним из самых горячих рынков в мире зарубежной недвижимости, на что указывают поступающие данные. По данным Ассоциации инвестиционных риелторских компаний (GYODER), в 2010 году продажи иностранным покупателям увеличились на 40%, составив 2,5 млрд. долларов за год, в то время как за два предыдущих года объем продаж составил около 3 млрд. долларов.
На рынке недвижимости Китая продолжает надуваться ценовой «пузырь», хотя и гораздо меньшими темпами, чем раньше. Согласно индексу цен на жилье в 100 крупных городах Китая, на который ссылается «International Business Times», в 77 из них в прошлом месяце жилье снова подорожало. Средние цены в апреле выросли на 0,5% до 8,7 тысячи юаней ($1,3 тыс.).
В первом квартале 2011 года в Болгарии ввели в эксплуатацию 601 жилое здание, что на 16,7% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Всего в новых домах располагается 3,1 тыс. квартир со средней площадью 77,8 квадратных метров.