В целом по Кипру квадратный метр вторичной и первичной недвижимости стоит практически одинаково, но в Лимассоле разница очень существенна — жилье в новостройках в среднем на 21 процент дороже «вторички». В Пафосе и Ларнаке этот отрыв заметно меньше — 6—7 прцоентов. А вот на юго-востоке, в районе Протараса и в Никосии новостройки, напротив, дешевле, чем жилье на вторичном рынке, на 6 и 13 процентов соответственно.

Покупка объектов в инвестиционных целях наиболее выгодна на ранних стадиях строительства. Здесь действует принцип: чем выше готовность, тем дороже недвижимость. Если покупается объект на стадии проекта, можно рассчитывать, что стоимость квадратного метра будет на 20 процентов меньше, чем в готовых домах. В случае покупки жилья в доме, который будет сдан в ближайшие год-полтора, цена будет ниже лишь на 6—8 процентов.