курортная недвижимость Кризис — это проблема, но он создает и возможности.
В период нестабильности инвесторы ищут новые сферы для вложения капитала. Сейчас самое время пересмотреть свою финансовую стратегию, причем это касается как крупного бизнеса, так и частных лиц. Любые инвестиции должны быть тщательно просчитаны. С этой точки зрения, зарубежная недвижимость представляет собой несомненный интерес. Во-первых, огромный выбор, во-вторых, адекватные цены и, в-третьих, безусловно, надежная сфера инвестиций.
Цены на частную собственность, а также арендная плата поднялись в большинстве областей страны. По данным за апрель 2010 года, стоимость жилья в Адане выросла на 0,16 %,в Анкаре — на 0,04 %,в Стамбуле — на 0,68 %, в Коджаэли — на 0,2 %. Такие данные показал национальный комбинированный индекс Турции (TRPPI).
Несмотря на признаки восстановления в секторе недвижимости, продажи жилья в Турции упали на 26,13% в первом квартале этого года по сравнению с последним кварталом 2009 года, пишет турецкая газета Zaman.
Такое мнение высказали аналитики крупного портала по недвижимости Global Property Guide на основании своих прогнозов относительно удорожания объектов жилой недвижимости и возможной доходности от сдачи их в аренду в текущем году. Показатель полной доходности от сдачи жилого объекта в аренду в Турции в настоящее время составляет в среднем 5,48%, особенно в крупных городах типа Стамбула, где недвижимость продолжает оставаться доступной, а спрос на нее — высоким.
По данным компании Real Estate Investment Trust Association, городу ежегодно требуется 250 тыс. единиц нового жилья. Спрос диктуется как местными жителями, так и иностранными гражданами. Каждый год в столицу Турции приезжают жить или работать порядка 400 тыс. человек.
Для кого-то это может стать неожиданностью, но сектор недвижимости Турции и банковский сектор готовы выйти из мирового финансового кризиса как два самых динамичных сектора в мире.
Несмотря на финансовый и экономический кризис в Стамбуле банки продолжают выдавать своим клиентам ипотечные кредиты на покупку домов, пишет турецкая газета «Aksam».
В настоящее время в Турции насчитывается 250 тыс. непроданных объектов элитной недвижимости, 80 тыс. из них — в Стамбуле.
Турецкая республика относится к числу стран, которыми традиционно интересуются россияне, причем интерес к ней не гаснет. Про Турцию пишут много, но, в основном, об Анталье и других средиземноморских городах, при этом забывая о таком всемирно значимом городе, как Стамбул. Это не только туристический центр, приманивающий историческими достопримечательностями, но и курортный город на море. Поэтому он интересен и с точки зрения отдыха на побережье, и с точки зрения инвестиций.
Турецкая республика относится к числу стран, которыми традиционно интересуются россияне, причем интерес к ней не гаснет. Про Турцию пишут много, но, в основном, об Анталье и других средиземноморских городах, при этом забывая о таком всемирно значимом городе, как Стамбул. Это не только туристический центр, приманивающий историческими достопримечательностями, но и курортный город на море. Поэтому он интересен и с точки зрения отдыха на побережье, и с точки зрения инвестиций.
Несмотря на глобальный экономический спад, рынок жилой недвижимости Стамбула демонстрирует позитивную динамику. Об этом сообщает международное консалтинговое агентство Jones Lang LaSalle. Спрос на жилье в городе продолжает опережать предложение, пишет Europe-re.com. Ежегодные потребности Стамбула в жилье составляют порядка 250 тыс. объектов как минимум до 2015 года, в то время как объемы предложения прогнозируются на уровне 180 тыс. объектов в год. По словам главы турецкого филиала агентства Jones Lang LaSalle Ави Алкаса, город обладает значительным потенциалом благодаря увеличению количества людей, принадлежащих к среднему классу, которые готовы инвестировать в недвижимость. Свою роль играют также приток в город мигрантов, что поможет населению Стамбула вырасти до 14,5 млн человек к 2015 году, и необходимость замены домов, которые могут быть разрушены землетрясениями, на более сейсмоустойчивые здания.