курортная недвижимость Кризис — это проблема, но он создает и возможности.
В период нестабильности инвесторы ищут новые сферы для вложения капитала. Сейчас самое время пересмотреть свою финансовую стратегию, причем это касается как крупного бизнеса, так и частных лиц. Любые инвестиции должны быть тщательно просчитаны. С этой точки зрения, зарубежная недвижимость представляет собой несомненный интерес. Во-первых, огромный выбор, во-вторых, адекватные цены и, в-третьих, безусловно, надежная сфера инвестиций.
Repair of hydraulics and pneumatics. Цены на аренду офисов премиум-класса в болгарской столице за последний год упали значительнее, чем в любом другом из европейских городов. Таковы результаты исследования офисного рынка 53 метрополий, которое провели в консалтинговой компании CB Richard Ellis.
Столь низкие цены на недвижимость сохраняются в самых дешевых и отдаленных от центра районах Софии. Благодаря доступному жилью, эти некогда непопулярные кварталы привлекают все большее внимание покупателей.
За первое полугодие 2011-го площадь современных офисных зданий в столице Болгарии достигла 1,37 млн квадратных метров, увеличившись в годовом исчислении на 5%. Аналитики утверждают, что для того, чтобы спрос смог поглотить все имеющиеся предложения, понадобится несколько лет.
По данным компании «Buy-Bulgaria», самым высоким спросом пользуются дешевые меблированные квартиры. Среди минимальных требований арендаторов — наличие оборудованной кухни. Покупка собственной духовки, плиты, холодильника или стиральной машины требует дополнительных затрат, поэтому арендаторы предпочитают снимать квартиры со всей необходимой бытовой техникой. По той же причине среди недорогих квартир преимущество отдается меблированному жилью. Лишь в более высоком ценовом сегменте некоторые арендаторы предпочитают снимать жилье без мебели. Как правило, это иностранные дипломаты. Местные жители ориентируются на съем жилья поближе к своему месту работы или в районах с хорошим транспортным сообщением, откуда удобно добираться на работу.
Согласно данным Национального института статистики Болгарии, цены на жилье сократились на 0,8% за период с апреля по июнь по сравнению с предыдущим кварталом
Спад цен на жилую недвижимость в городе и в целом по стране будет продолжаться в течение ближайших нескольких месяцев, после чего рынок стабилизируется, прогнозируют эксперты консалтингового агентства Colliers International.
С января по июнь жилая недвижимость в элитных районах болгарской столицы подешевела на 3%.
Эксперты болгарского рынка недвижимости полагают, что количество сделок с недвижимостью в Софии в конце года удвоились из-за нового законодательства, которое с 1 января 2010 года устанавливает запрет на осуществление наличных платежей по сделкам с недвижимостью.
Две крупных компании планируют начать строительство в элитных районах Софии весной 2010 года. Объем инвестиций составит 38 миллионов евро.
Резко снизилось количество объектов, продаваемых в Болгарии в течение первого полугодия 2009 года, объемы строительства новых объектов недвижимости также снижаются, сообщает propertywire.com. Ряд последних отчетов демонстрирует влияния глобального экономического спада на национальный рынок недвижимости и не указывает на какие-либо признаки восстановления в этом году.