Турция

По итогам 2009 года россияне и граждане стран СНГ вплотную приблизились к «тройке лидеров» среди иностранных покупателей недвижимости Турции. Лидерами по-прежнему остаются англичане (26% от общего числа иностранных покупателей), второе и третье место делят немцы и жители скандинавских стран (по 23%), а россияне и граждане СНГ занимают четвертое место (20%). Покупка недвижимости в ТурцииПри этом у покупателей из России и стран СНГ есть все шансы в этом году занять более высокую позицию в этом списке. Об этом говорится в обзоре агентства недвижимости Gordon Rock. По наблюдениям экспертов, россияне в 2009 году часто приобретали недвижимость с целью инвестирования в те объекты, стоимость которых будет активно расти в курортный сезон. В целом 2009 год был годом затишья активности иностранных покупателей. По сравнению с 2008 годом число продаж упало на 35—40%, подсчитали в компании. По данным Gordon Rock, самым популярным у российских покупателей регионом Турции остается Средиземноморье (70% сделок), а именно — Анталия (40%), Алания и Кемер (по 15%). На Стамбул и Эгейское побережье приходится по 10% от общего числа сделок. Больше всего россияне интересовались турецким жильем эконом-класса (до €100 тыс.) — 65%, на бизнес-класс (от €100 тыс. до 300 тыс.) пришлось 20% всех сделок, 10% общего спроса пришлись на элитный сегмент (свыше €300 тыс.). В 2009 году россияне приобретали недвижимость Турции в основном в качестве дома для отдыха на море — 45%, 35% составили инвестиционные сделки для получения дохода, 10% — приобретение недвижимости более высокого уровня — взамен уже имеющейся недвижимости в Турции, 10% — приобретение недвижимости для переезда на ПМЖ. По словам экспертов, доля покупателей, имеющих цель «купить недвижимость просто для отдыха», уменьшилась, а доля «инвестиционных» покупателей, ищущих оптимальные способы вложения денежных средств, наоборот, возросла.