курортная недвижимость Кризис — это проблема, но он создает и возможности.
В период нестабильности инвесторы ищут новые сферы для вложения капитала. Сейчас самое время пересмотреть свою финансовую стратегию, причем это касается как крупного бизнеса, так и частных лиц. Любые инвестиции должны быть тщательно просчитаны. С этой точки зрения, зарубежная недвижимость представляет собой несомненный интерес. Во-первых, огромный выбор, во-вторых, адекватные цены и, в-третьих, безусловно, надежная сфера инвестиций.
Собственная база данных по недвижимости Москвы. В последнем квартале 2011 года падение цен на жилую недвижимость этого государства усилилось. Согласно данным Центрального банка Кипра, дома подешевели на 1,9%, в то время как квартиры — на 1,6%.
для точного исследования нужен тайный покупатель вашего товара С 2000 по 2011 год доля иностранных покупателей в общем количестве приобретающих недвижимость на Кипре выросла с 3.55% до 23.54%. При этом активнее всего иностранцы проявили себя на рынке Кипра в 2007 году, когда на них пришлось 53.1% заключаемых сделок. Значительное количество сделок с привлечением зарубежного капитала было отмечено в 2006 и 2008 годах, когда иностранцы обеспечили соответственно 49.28% и 45.24% транзакций. На этом фоне последние три года количество иностранцев в общем объеме покупающих жилье на Кипре остается стабильным. Так, в 2009 году на иностранцев пришлось 21.55% заключенных сделок. В 2010 и 2011 году аналогичное значение составило 23.61% и 23.54% соответственно, сообщает портал СyprusРropertyВuyers. В свою очередь, общее количество иностранцев и «местных» покупателей жилья составило в 2011 году 1652 и 5366 человек. Для сравнения в 2000 году аналогичные значения равнялись 450 и 12214 человек. За последние 11 лет больше всего жилой недвижимости на Кипре было продано в 2007 году - 21245 объект жилой недвижимости. Значительные объемы сделок были отмечены в 2003 году (19275) и 2004 году (17331).
Когда-то Болгария считалась «новой Испанией» для британских покупателей недвижимости, однако впоследствии ситуация изменилась самым кардинальным образом. Отчасти — благодаря россиянам, пишет Prian.ru.
Российские граждане, которые хотят приобрести жилье за рубежом, интересуются, в первую очередь объектами в Испании и Болгарии. Весьма востребованной также является недвижимость в Италии, Черногории и Турции, — об этом сообщает riarealty.ru.
Развитая финансовая система и инфраструктура, географическое положение и культурное наследие делают Стамбул, по мнению экспертов, одним из самых желанных направлений для инвестиций в недвижимость наряду с Лондоном и Парижем. Так, например, объекты недвижимости с живописными видами на Босфор, расположенные в районе Nişantaşı, стали для состоятельных покупателей-иностранцев «безопасной гаванью» для сохранения средств. Как пишет The New York Times, стоимость «квадрата» в центре Стамбула составляет $15—25 тысяч. Виллы на побережье оцениваются в $30 тысяч за «кв. м». Состоятельных покупателей интересуют элитные квартиры высокого ценового сегмента, расположенные в отреставрированных зданиях с историей. Как правило, найти подобные объекты недвижимости с каждым годом все сложнее из-за высокого спроса и низкого предложения. Кроме того, как отмечает представитель Sotheby’s International Real Estate Эдди Туран, ремонт подобного жилья обойдется «в копеечку». «В общей сложности за реставрацию, включая установку системы отопления, необходимо будет заплатить около $100 тысяч», — говорит эксперт. Как пишет портал OPP, покупатели-нерезиденты приобретают также менее дорогие объекты недвижимости, расположенные на окраинах турецкой столицы. Как правило, это односпальные квартиры, стоимость которых начинается от $70 тысяч. Совладелица компании Place Overseas Кэмерон Дэггин утверждает, что за такие деньги покупатели предпочитают покупать более качественное жилье в других городах Турции, нежели не очень хорошую недвижимость, но в Стамбуле. Большая часть инвесторов — это выходцы из стран Ближнего Востока (60%). За ними следуют европейцы, американцы (20%) и представители других стран (20%). Что касается наших соотечественников, то недвижимость Стамбула не пользуется у них большим спросом, поскольку цены на жилье оказываются гораздо выше их ожиданий.
РоссиРоссияне чаще всего выбирают недвижимость в Испании и Болгарии Global Look Press
Падение цен на кипрском рынке недвижимости продолжается в течение шести кварталов подряд. Эксперты предупреждают: восстановиться отрасль сможет не раньше 2013 года…
После трехлетнего затишья недвижимость в Болгарии снова начинает пользоваться повышенным спросом, что позволяет Болгарии вернуться в десятку самых популярных направлений для покупки зарубежной недвижимости.
За последний месяц число россиян и жителей СНГ, желающих приобрести жилую или курортную недвижимость в Греции, выросло практически вдвое, сообщил генеральный директор Mouzenidis Real Estate Мирон Сариа.
Проблемы с душевным спокойствием у некоторых покупателей начались из-за того, что эти люди попросту не знают, что будет с их жильем.