В то же время, максимальный размер выдаваемого иностранцам кредита будет составлять 50% от стоимости объекта. Кроме того, погасить кредит необходимо будет в течение трех лет. Эти меры вводятся во избежание спекуляций с недвижимостью, сообщает The Jakarta Post.

По словам министра по жилищным вопросам Сухарсо Моноарфы, соответствующие поправки в законодательство будут внесены к концу мая.

В настоящее время Индонезия нацелена на активное привлечение инвестиций из-за рубежа. Поэтому власти рассматривают возможность снятия ряда ограничений на покупку недвижимости иностранцами.

Отметим, что на острове Бали — фактически единственном регионе Индонезии, где покупают недвижимость граждане России — ограничения существуют только на земельные участки, которые можно покупать на условиях долгосрочной аренды. Остальные объекты иностранцы имеют право приобретать в частную собственность.

Глобальный экономический кризис, скорее всего, отразится на Индонезийском секторе недвижимости. В октябре 2008 года уже отмечаются замедление темпов ввода новых объектов и снижение спроса в Джакарте и ее окрестностях, говорит глава отдела маркетинга и коммуникаций компании PT Procon Indah. На объемах предложения, по словам специалиста, скажутся высокие процентные ставки, инфляция и стоимость строительных материалов.

Низкая покупательная способность населения, в свою очередь, отрицательно скажется на спросе. Процентная ставка Центробанка Индонезии находится на уровне 9,5%. Инфляция за первые 10 месяцев 2008 года превысила 10%, пишет портал Prian.ru.