курортная недвижимость Кризис — это проблема, но он создает и возможности.
В период нестабильности инвесторы ищут новые сферы для вложения капитала. Сейчас самое время пересмотреть свою финансовую стратегию, причем это касается как крупного бизнеса, так и частных лиц. Любые инвестиции должны быть тщательно просчитаны. С этой точки зрения, зарубежная недвижимость представляет собой несомненный интерес. Во-первых, огромный выбор, во-вторых, адекватные цены и, в-третьих, безусловно, надежная сфера инвестиций.
вводно-распределительное устройство В настоящее время почти 50% арендуемых жилых площадей уже зарезервирована на лето 2012 года — грядущий сезон отпусков… Страна остается одним из самых «бюджетных» и популярных у туристов направлений.
Цены на аренду офисов премиум-класса в болгарской столице за последний год упали значительнее, чем в любом другом из европейских городов. Таковы результаты исследования офисного рынка 53 метрополий, которое провели в консалтинговой компании CB Richard Ellis.
По данным компании «Buy-Bulgaria», самым высоким спросом пользуются дешевые меблированные квартиры. Среди минимальных требований арендаторов — наличие оборудованной кухни. Покупка собственной духовки, плиты, холодильника или стиральной машины требует дополнительных затрат, поэтому арендаторы предпочитают снимать квартиры со всей необходимой бытовой техникой. По той же причине среди недорогих квартир преимущество отдается меблированному жилью. Лишь в более высоком ценовом сегменте некоторые арендаторы предпочитают снимать жилье без мебели. Как правило, это иностранные дипломаты. Местные жители ориентируются на съем жилья поближе к своему месту работы или в районах с хорошим транспортным сообщением, откуда удобно добираться на работу.
Рынок аренды Кипра сегодня является одним из самых динамично развивающихся сегментов зарубежной недвижимости. Остров привлекает не только своим мягким климатом, но и развитой инфраструктурой, качественным сервисом и высоким уровнем комфорта. Здесь представлен широкий спектр недвижимости, ориентированный на различные потребности людей. Если в период кризиса снижение арендных ставок на недвижимость Кипра доходило до 30% по некоторым направлениям, то сегодня такие предложения — в прошлом.
Несмотря на сложную экономическую ситуацию в мире, рынок кипрской недвижимости стал более привлекательным для россиян. Согласно статистике иностранные инвестиции в недвижимость Кипра значительно снижались с 2000 и до последнего квартала 2008. Но в последние полтора года наметился стабильный рост покупок элитной недвижимости вблизи от моря и крупных объектов.
Несмотря на серьезное падение цен в 2009 году (на 35% от пиковых показателей), рынок недвижимости Черногории остается привлекательным для иностранных инвесторов. Доля российских покупателей постоянно росла в течение последних четырех лет и к середине 2009 года достигла 52%. Россиян в Черногории привлекает отсутствие языкового барьера, существенное улучшение инфраструктуры, отмена виз, гибкая система оплаты, а также бонусы и программы, предлагаемые застройщиками.
Время идет, а интерес россиян к объектам зарубежной недвижимости в третьем квартале текущего года остался на прежнем уровне. Лето, которое является традиционным периодом покупок, прошло, а они продолжают приобретать различные объекты.
Так называемые намывные (или насыпные) территории, отвоеванные у моря, достаточно распространены в мире. В первую очередь это касается Нидерландов, где почти 40% страны находится на таких землях. В скором времени Княжество Монако, самое маленькое государство в мире после Ватикана, войдет в число стран, на чьей территории есть искусственные острова.
Анализируя рынок коммерческой недвижимости уже более двух лет и находясь на этом рынке в качестве международных консультантов, специалисты ИООО «Коллиерз Интернешнл» отмечают, что рынок коммерческой недвижимости в г. Минске с каждым годом все больше и больше развивается и, несмотря на мировой кризис, будет развиваться дальше.
Кипр приобретает все большую популярность у инвесторов. Несмотря на кризис, поток туристов из Европы на Кипр не иссяк. Это положительно влияет на арендные ставки курортной недвижимости, что не может не радовать инвесторов, считают в компании IntermarkSavills.