курортная недвижимость Кризис — это проблема, но он создает и возможности.
В период нестабильности инвесторы ищут новые сферы для вложения капитала. Сейчас самое время пересмотреть свою финансовую стратегию, причем это касается как крупного бизнеса, так и частных лиц. Любые инвестиции должны быть тщательно просчитаны. С этой точки зрения, зарубежная недвижимость представляет собой несомненный интерес. Во-первых, огромный выбор, во-вторых, адекватные цены и, в-третьих, безусловно, надежная сфера инвестиций.
ruflex Не все покупатели курортного жилья желают «брать» то, что им «дают», то есть — уже готовый или строящийся по определенному проекту дом. Даже многообразие выбора домов в Болгарии не всегда удовлетворяет придирчивого будущего домовладельца. Воплотить в жизнь свой, индивидуальный проект можно — для этого надо сначала купить «пустой» участок земли. Впрочем, землю в Болгарии покупают и с другими целями.
За последние пять лет цены в Картахене, пятом по величине городе Колумбии, «взлетели до небес": местная недвижимость подорожала на 300%, а в некоторых случаях и на 600%. Историческая часть города уже давно была в поле зрения зарубежных инвесторов, однако теперь даже многоквартирные дома в пригородах раскупаются еще до окончания строительства.
В январе-августе 2009 года налоговые поступления в казну от проведения сделок с недвижимостью уменьшились на €200 млн в сравнении с тем же периодом прошлого года.
Свыше 19 млн жилых домов — таким на конец 2008 г. оказался актив американских ипотечных организаций. В банки принесли ключи заемщики, которые в силу разных причин не справились с выплатами по кредитам.
Недвижимость Турции не только остается востребованной среди прочей недвижимости за рубежом, но и является лидером в данной области.
Цена недвижимости в Русе (Болгария), который располагается на границе с Румынией, упала на 300% из-за потери покупательской способности у румынских инвесторов.
Три крупные международные сети — Hilton, Accor и Marriott — планируют в ближайшие годы открыть в Турции до 85 отелей.
Так получилось, что в наших последних обзорах зарубежной недвижимости преобладали «недешевые» рынки: испанский, итальянский, французский. Одной из причин этого стала деловая активность местных девелоперов и риелторов, базирующаяся на экономической мощи «старой» Европы. И все же недвижимость там дороговата — у новых членов ЕС она дешевле. А если еще и льготы для покупателей есть…
Мировой финансовый кризис нанес крупнейшему городу штата Техас, Хьюстону, не столь значительный урон, как многим другим американским городам. Например, согласно данным Бруклинского института исследований, цены на жилье за период с I квартала 2008-го по I квартал 2009 г. здесь выросли на 5%.
В 2009 году российская недвижимость уже подешевела на 16,8%. По уровню снижения цен Россия занимает 4-ю строчку среди европейских государств.