курортная недвижимость Кризис — это проблема, но он создает и возможности.
В период нестабильности инвесторы ищут новые сферы для вложения капитала. Сейчас самое время пересмотреть свою финансовую стратегию, причем это касается как крупного бизнеса, так и частных лиц. Любые инвестиции должны быть тщательно просчитаны. С этой точки зрения, зарубежная недвижимость представляет собой несомненный интерес. Во-первых, огромный выбор, во-вторых, адекватные цены и, в-третьих, безусловно, надежная сфера инвестиций.
Лучшая оценка недвижимости - оценка недвижимости ЗАО - недорогая О преимуществах вложения средств в недвижимость Кипра корреспонденту УНИАН рассказала глава Украинского Представительства «Pafilia Property Developers " Александра КРОТОВА.
Болгария является одной из наиболее развитых стран, следующих современным тенденциям развития рынка недвижимости. Здесь высок спрос на апартаменты, соответствующие европейским требованиям качества, а также на коттеджи в современных охраняемых поселках закрытого типа со своей инфраструктурой. На горнолыжных курортах Болгарии, самыми известными из которых являются Банско, Пампорово и Боровец, продают новые апартаменты и дома, их стоимость колеблется в диапазоне от €1200 до 1700 за 1 кв. м.
Глава Украинского Представительства «Pafilia Property Developers», входящего в тройку крупнейших застройщиков Кипра, Александра Кротова прокомментировала From-UA текущую ситуацию на рынке недвижимости Кипра:
На 15% в среднем упала цена на офисы в Бургасе за прошедший год. Об этом сообщает портал «Недвижимость Болгарии». Так, самый дешевый офис в 20 кв. м. продается сейчас за €20 тыс. Самая высокая цена — €420 тыс. — объявлена за большой офис площадью 425 кв. м. Это помещение расположено в индустриальном районе города. Среди остальных областных центров, исключая столицу, Варна продолжает держать самые высокие цены на продажу офисов. Сейчас их цены варьируют от €806 до €2,5 тыс. за 1 кв. м. Самое дешевое предложение в Варне — недостроенный офис в районе Колхозного рынка площадью 31 кв. м, за который просят €25 тыс. Самый дорогой — €500 тыс. — офис площадью 200 кв. м. на втором этаже здания, находящемся в идеальном центре Варны.
о мнению турецких экспертов, местный рынок торговой недвижимости не является перенасыщенным и имеет значительный потенциал для развития. Как заявил глава турецкого Совета по торговым центрам Хакан Кодал, объем инвестиций в торговую недвижимость Турции достигнет к 2012 году $50 млрд. Сейчас инвестиции в 183 торговых центра в стране составляют $30 млрд.
Греческая недвижимость за последнее десятилетие не подвергалась стремительному росту цен, поэтому сейчас, в период кризиса, падать ей особенно неоткуда. Так уверяют эксперты. Тем не менее, в конце прошлого — начале нынешнего года о скидках, в конце концов, заговорили и греческие риэлторы и застройщики.
Швеция, спору нет, прекрасная, благополучная страна. Но модель «шведского социализма» не всем приходится по вкусу: благополучие зиждется на соблюдении весьма жестких законов, которые регламентируют, в том числе, и аппетиты собственников жилья.
Афинская компания Dolphin Capital Investors в апреле заканчивает строительство первой части комплекса недвижимости в Средиземноморской Турции. Комплекс «La Vanta» в средиземноморском городке Калкан (провинция Анталия) будет состоять из 190 единиц жилья, а его строительство закончится к концу 2009 года.
Не секрет, что финансовый кризис сильно подкосил рынки недвижимости многих стран. Однако есть на карте мира уголки стабильного спроса и неувядающего интереса со стороны покупателей. Это, прежде всего, Кипр и Черногория. Эксперты предсказывают, что никакие потрясения на финансовых рынках не могут отпугнуть инвесторов от вложений в рынок недвижимости этих стран. В чем же здесь секрет успеха?
Иностранцы, продавшие недвижимость в Испании, имеют шанс вернуть часть суммы, выплаченной в качестве налога на прибыль. Ранее налог на прибыль с продажи недвижимости в Испании составлял для иностранцев 35%, а для граждан страны — всего 15%. Впоследствии власти Евросоюза признали такой подход дискриминационным.