курортная недвижимость Кризис — это проблема, но он создает и возможности.
В период нестабильности инвесторы ищут новые сферы для вложения капитала. Сейчас самое время пересмотреть свою финансовую стратегию, причем это касается как крупного бизнеса, так и частных лиц. Любые инвестиции должны быть тщательно просчитаны. С этой точки зрения, зарубежная недвижимость представляет собой несомненный интерес. Во-первых, огромный выбор, во-вторых, адекватные цены и, в-третьих, безусловно, надежная сфера инвестиций.
Многим нашим согражданам до сих пор кажется, что приобретение недвижимости за границей — прекрасная, но неосуществимая мечта. Сегодня подобный взгляд на вещи — это не что иное, как давно устаревшее заблуждение, в особенности, если речь заходит о приобретении недвижимости на острове Кипр.
С января по октябрь 2011 года на Кипре был продан 9921 объект жилой недвижимости. При этом активнее всего продажи шли в Никосии, где за отчетный период было продано 3323 единицы жилья. Меньше всего жилья было продано с начала года в Фамагусте. В ее административных границах собственников сменили 517 единиц жилой недвижимости.
Руководители нескольких банков Кипра прогнозируют, что к 2012 году экономические условия на острове только ухудшатся из-за глобального кредитного кризиса и неспособности правительства вовремя принять меры.
Сегодня в Республике Кипр наблюдается большое количество невостребованных новостроек. По словам экспертов, причиной падения спроса на жилье является общий спад на рынке.
Наряду с падением цен на жилье, на рынке недвижимости острова наблюдается уменьшение объемов продаж. В октябре 2011 года количество сделок упало на 21% в годовом исчислении, а также на 11% по сравнению с 2009 годом, когда на рынке недвижимости произошел обвал.
На перенасыщенных рынках Пафоса и Ларнаки в ближайшее время не удастся сократить объем предложения. Львиная доля апартаментов была построена для удовлетворения спекулятивных намерений инвесторов. Такие объекты подходят для того, чтобы «купить и перепродать», но непригодны для постоянного проживания, считают эксперты.
На перенасыщенных рынках Пафоса и Ларнаки на Кипре в ближайшее время не удастся сократить объем предложения. Львиная доля апартаментов была построена для удовлетворения спекулятивных намерений инвесторов. Такие объекты подходят для того, чтобы «купить и перепродать», но непригодны для постоянного проживания, считают эксперты.
Падение цен на кипрском рынке недвижимости продолжается в течение шести кварталов подряд. Эксперты предупреждают: восстановиться отрасль сможет не раньше 2013 года…
Когда у человека есть квартира и автомобиль, он все чаще думает о недвижимости на берегу моря. Хорошо, если это будет просторная квартира или дом с собственным бассейном и пальмами во дворе на острове, где большую часть года светит приветливое солнце.
Греческий дефолт, конечно же, усугубит ситуацию на Кипре в том плане, что с большой вероятностью будут приостановлены все девелоперские проекты на ранней стадии.