Кризис — это проблема, но он создает и возможности.

В период нестабильности инвесторы ищут новые сферы для вложения капитала. Сейчас самое время пересмотреть свою финансовую стратегию, причем это касается как крупного бизнеса, так и частных лиц. Любые инвестиции должны быть тщательно просчитаны. С этой точки зрения, зарубежная недвижимость представляет собой несомненный интерес. Во-первых, огромный выбор, во-вторых, адекватные цены и, в-третьих, безусловно, надежная сфера инвестиций.

Болгария

Покупка недвижимости в другой стране становится в наше время все более популярной. Этому есть ряд  причин: выгодное инвестирование, обеспечение комфортного отдыха для себя и своей семьи, да и просто это приобретение поднимает ваш престиж в глазах общества. 62% покупателей недвижимости за рубежом ориентируются на сезонное проживание, поэтому выбирают для покупки южные страны с развитой инфраструктурой развлечений. Болгария одна из таких стран. Приобретение недвижимости в этой стране имеет много положительных сторон.

Местоположение Болгарии очень удобное. Она расположена в юго-восточной части Балканского полуострова. На севере Болгария граничит с Румынией, на западе — с Сербией и Македонией, на юге — с Грецией и Турцией. На востоке естественной границей является Черное море, которое связывает ее с Украиной, а Босфор и Дарданеллы — со Средиземноморскими странами. Это делает ее транспортно доступной.

Климат большей части территории умеренный, континентальный. Западная часть страны ближе к среднеевропейской климатической области, на Юге заметно влияние средиземноморского климата. Прогретый, но не горячий приятный воздух, морской бриз и ласковое солнце. Природа Болгарии — горные вершины, роскошные леса, плодородные земли. Чистый воздух, вода, продукты. Нет промышленности, задымляющей и отравляющей все живое. Болгария — страна аграрно-туристическая и продукты, производимые в стране, потенциально могут накормить всю Европу.

Черное море на побережье страны считается одним из самых чистых. Болгария привлекательна длительными летними и зимними сезонами: летом купаться можно с мая по октябрь, зимой горнолыжный сезон длится с января по май.

Болгария — экологически чистая страна с огромным разнообразием флоры и фауны. На ее территории существует множество лечебных источников, природных парков и заповедников, которые находятся под защитой Юнеско.

1 января 2007 г. Болгария вступила в Евросоюз. Сейчас она стремительно превращается в развитую европейскую страну: повышается уровень экономики, преображаются города, а побережье становится престижным курортом. Архитектура может конкурировать со многими европейскими городами.

Законодательство страны не препятствует иностранным гражданам в покупке недвижимости, при этом, начиная с июля 2008 года владельцы недвижимости смогут получить многократную визу в Болгарию сроком от одного до трех лет, а при желании можно получить вид на жительство, выполнив все необходимые условия. Это даст вам право посещать не только Болгарию, но и другие страны ЕС.

По прогнозам специалистов, Болгария становиться «золотой жилой» для инвесторов. Важным преимуществом являться самые низкие цены на недвижимость на территории Евросоюза (от 730 € за  м2 на Черноморском побережье Болгарии). Сегодня недвижимость в  Болгарии строят в местах, где только начинает развиваться инфраструктура и постепенно усиливается поток туристов. Поэтому ее  первоначальная стоимость гораздо ниже, чем ожидаемая в будущем. По прогнозам экспертов рост цен на недвижимость в Болгарии 25—30% в год.

Следующие достоинство — это  не сложный процесс покупки и оформления недвижимости в собственность (достаточно только загранпаспорта). Невысокий налог на недвижимое имущество — 0,15% в год от стоимости. Существует гибкая схема оплаты: беспроцентный кредит на недвижимость во время строительства, различные способы оплаты, ипотечное кредитование.

Недвижимость в этой стране (квартиры, дома, апартаменты) дает возможность вам в любой момент оказаться рядом с прекрасными пейзажами, оригинальным ландшафтом.
Вы можете наслаждать одновременно роскошными песчаными пляжами и высокими тихими покрытыми лесами горами.

Сами болгары гостеприимный и веселый народ, который имеет прекрасные традиции по изготовлению известных на весь мир  вин. Традиционная кухня разнообразна, ее можно попробовать в многочисленных ресторанчиках по сравнительно невысоким ценам.
.
Религия в этой стране — христианство, а большинство жителей страны говорят по- русски, что облегчает общение и взаимопонимание с местным населением.

Болгария миролюбивая страна, проживание в ней безопасно для семьи. Она  давно не участвовала в военных действиях и в ней не происходят террористические акты.

Богатое историческое прошлое этой страны — это одна из многих положительных ее сторон. На ее территории множество памятников искусства и культуры: церквей, музеев и многое другое.

В больших городах Болгарии (Софии, Варне, Пловдиве, Бургасе) привлекательный бизнес климат. Они обладают большим потенциалом развития и на достаточно выгодных условиях привлекают иностранный капитал.

Виктория Черняк,
специально для GLOBESTATE

Для Вас сайт о продаже недвижимости в Таиланде www.2-thai.ru .