Международное агентство недвижимости Gordon Rock совместно с компанией Cybarco — ведущим застройщиком Кипра — подвели итоги продаж 1-го полугодия 2009 года на рынке недвижимости Кипра. Россияне стали крупнейшими покупателями недвижимости на Кипре, обогнав традиционного лидера — англичан. По итогам 1-ой половины 2009 года доля россиян составила 55% и имеет тенденцию к дальнейшему росту.
кипр
Как правильно купить входные двери Воскресенск от производителя.
Исходя из статистики продаж за январь-июнь 2009 года, цены на кипрскую недвижимость практически не изменились — рост составил около 2%. Лидером роста стоимости недвижимости стал Лимассол, где цен выросли на 2,8%. По прогнозу Gordon Rock и Cybarco, до конца года стоимость недвижимости на Кипре в хороших проектах вырастет еще на 5%.
У российских покупателей кипрской недвижимости наиболее популярным районом является Лимассол, на который приходится 38% запросов. Далее идет Пафос — 31%, Ларнака — 12%, Полис — 10% и 9 % запросов приходится на остальные районы страны.
Наиболее популярным типом кипрской недвижимости у россиян являются апартаменты средней стоимостью 280 тыс. евро (более 60% сделок), виллы 390 тыс. евро (более 30% сделок).
По итогам 1-го полугодия 2009 года увеличилось количество сделок с привлечением ипотеки. Если в 2008 году только 30% сделок совершались с привлечением ипотеки, то по итогам 1-го полугодия 2009 года, каждая вторая сделка совершается с помощью ипотечного кредита.
По данным Gordon Rock и Cybarco, география российского спроса распределилась следующим образом: 36% запросов на покупку недвижимости на Кипре формируют москвичи, 21% — петербуржцы, 13% — жители Поволжья, 10% — сибиряки, 9% — уральцы, 6% — жители Дальне-Восточного Федерального округа, 5% — жители остальных регионов России.
При этом основные причины приобретения недвижимости на Кипре у покупателей из России таковы : 45 % — инвестиции для получения дохода , 40% — для семейного отдыха, 13% — по семейным причинам (бизнес, обучение детей, переезд на ПМЖ), 2% — прочие причины.