Американский рынок недвижимости, похоже, далек от предсказанного аналитиками выхода из кризиса: по итогам октября он вновь просел хуже ожиданий — под давлением принудительных продаж залоговой недвижимости.
17052
Дома в 20 крупнейших городах США подешевели на 3,4% по итогам октября в годовом соотношении, пишет Bloomberg. Падение цен по итогам сентября составляло 3,5%. Аналитики, опрошенные Bloomberg, ожидали снижения цен на 3,2%. Американский рынок недвижимости переживает очередную волну конфискаций и принудительных продаж залоговой недвижимости, что усиливает давление на цены.
Карл Кейс, один из авторов методики расчета индекса цен на дома в крупнейших городах США, отметил стремление рынка к равновесию. Стоимость недвижимости падает, поскольку предложение значительно превышает спрос. Индекс S&P/Кейса-Шиллера рассчитывается на основании среднего изменения цен за три месяца, поэтому динамика рынка в августе и сентябре повлияла н величину падения в октябре, пишет портал «Вся зарубежная недвижимость».
По данным Forbes, стоимость недвижимости в Атланте, Кливленде, Детройте и Лас-Вегасе упала ниже показателей января 2000 года. Цены на дома в Лас-Вегасе и Атланте установили новый минимум со времени банкротства банка Lehman Brothers. Падение стоимости недвижимости в 20 крупнейших мегаполисах США составило 32,1% от максимальных докризисных уровней.