Как сообщает Homes Collection, средняя стоимость квадратного метра жилья на Кипре составила €2400. Самым дорогим городом острова является Лимассол, где квадратный метр стоит €2843, чуть уступает ему в цене Пафос, где этот показатель держится на уровне €2500, Ларнака (€2380) находится в среднем ценовом диапазоне, недвижимость на юго-восточном побережье (Протарас) чуть доступнее — €2279. Замыкает ценовой рейтинг Никосия (€1987).
Недвижимость на Кипре
дешевое суточное проживание гостевые дома Суздаля недорого
В целом по Кипру квадратный метр вторичной и первичной недвижимости стоит практически одинаково, но в Лимассоле разница очень существенна — жилье в новостройках в среднем на 21 процент дороже «вторички». В Пафосе и Ларнаке этот отрыв заметно меньше — 6—7 прцоентов. А вот на юго-востоке, в районе Протараса и в Никосии новостройки, напротив, дешевле, чем жилье на вторичном рынке, на 6 и 13 процентов соответственно.
Покупка объектов в инвестиционных целях наиболее выгодна на ранних стадиях строительства. Здесь действует принцип: чем выше готовность, тем дороже недвижимость. Если покупается объект на стадии проекта, можно рассчитывать, что стоимость квадратного метра будет на 20 процентов меньше, чем в готовых домах. В случае покупки жилья в доме, который будет сдан в ближайшие год-полтора, цена будет ниже лишь на 6—8 процентов.