кипр

У обеспеченных россиян появился еще один объект для вложения денег в недвижимость — эксклюзивный закрытый клубный поселок Cap St Georges, который возводится на средства частных российских и зарубежных инвесторов на Кипре. Один из них — Игорь Сагирян, президент Группы «Тройка диалог». Проект разработан известным английским архитекторов Джорджем Андраосом, работающим только в сегменте эксклюзивной недвижимости. О поселке он сказал так: «Я хочу создать проект, которому нет равных на Кипре по уровню изысканной роскоши и приватности».

Поселок действительно привлекателен — он находится на уединенном участке западного побережья Кипра в районе природного заповедника и вблизи от строящегося порта в поселке Корал Бэй, рассчитанного на 1000 яхт. Управлять поселком будет менеджмент Thanos Hotels, самого известного гостиничного оператора на Кипре, работающего в самых престижных отелях острова Anassa, Almyra and Annabelle. К тому же на территории Cap St Georges будет свой комплекс для отдыха, включая SPA.

Первая очередь поселка будет сдана в июне 2011 года — это 12 вилл, а также общественный центр. Всего в проект заложено строительство 43 эксклюзивных вилл с видом на море и остров Йерониссос, который также известен под названием «остров Клеопатры». В рамках этой фазы строительства планируется создать всю необходимую инфраструктуру, обеспечивающую полноценное автономное функционирование сданных домов.

Сильная сторона — установка в каждом доме системы — умный дом, управлять которым хозяева смогут, даже находясь в других странах мира. Впрочем, высокая безопасность недвижимости на Кипре — это один из самых весомых аргументов для миллионеров, решивших поменять свои дома на Лазурном побережье Франции в пользу островного государства. Как отметил Джордж Андраос, во Франции богатейшие виллы грабят даже в присутствии хозяев, в Италии — воры уже отвинчивают ручки в дверях, как только за владельцами недвижимости закрываются ворота, тогда как на Кипре такой проблемы нет вообще.

На начало июня 2010 года минимальная цена предложения за дом общей площадью около 300 кв. м на участке около 10 соток — 2,1 млн. евро. Средняя цена предложения за виллу площадью до 400 кв. м на участке до 20 соток — 3—5 млн. евро.