Эксперты болгарского рынка недвижимости полагают, что количество сделок с недвижимостью в Софии в конце года удвоились из-за нового законодательства, которое с 1 января 2010 года устанавливает запрет на осуществление наличных платежей по сделкам с недвижимостью.
куранты
До 15 декабря 2009 года в Софии максимальное количество зарегистрированных сделок с недвижимостью достигало 300—350 в день. В последние две недели уходящего года их число возросло до 500 в день, при этом рекорд был установлен непосредственно перед Рождеством — 764 сделок в день — сообщает болгарское издание The Sofia Echo.
Большую часть сделок с недвижимостью составили сделки по покупке или продаже квартир.
Целью нового законодательства является сокращение случаев мошенничества на рынке недвижимости и борьба с отмыванием денег. Этот шаг является частью политики Министерства юстиции по внесению законодательных поправок в ряд законов на пути к снижению коррупции и преступности, а также обеспечению выплат всех сборов и налогов, причитающихся государству.
«Такой бум в сделках с недвижимостью в конце этого года не является сюрпризом. Основной причиной этого является поправка, в соответствии с которой с 1 января 2010 года все платежи по сделкам с недвижимостью должны будут осуществляться посредством банковских переводов, следовательно, многие люди, которые являются частью серой экономики, пытаются догнать уходящий поезд», — прокомментировал ситуацию Добромир Ганев, глава болгарского агентство недвижимости «Форос».
Аналогичного мнения придерживается также Цветелина Тасева, исполнительный директор агентства недвижимости Address: «это правда, что многие сделки были начаты ранее в этом году, и люди просто пытаются завершить их до 1 января 2010 года, опасаясь, что в результате этой поправки стоимость сделки увеличится».