Время идет, а интерес россиян к объектам зарубежной недвижимости в третьем квартале текущего года остался на прежнем уровне. Лето, которое является традиционным периодом покупок, прошло, а они продолжают приобретать различные объекты.
Турция
Самые популярные.
Лидерами по количеству запросов стали Болгария (25% от всех обращений), Турция (17%) и Испания (13%). Продолжается рост интереса к недвижимости во Франции (Париж и горнолыжные курорты), Украина заинтересовала 13%, Германия — 10%.
Наталья Завалишина, генеральный директор Distant Property Management отметила, что если в Болгарии была зафиксирована 100% реализация спроса, иначе говоря, все покупатели, которые намеревались приобрести недвижимость в этой стране в итоге реализовали свои намерения, то в Турции, несмотря на 17% интерес со стороны покупателей, реальных покупок так и не было заключено.
Следует отметить, что в III квартале текущего года из запросов исчезла Черногория, которая на протяжении долгого периода времени пользовалась большой популярностью у россиян.
Украина также показала хорошие результаты. Чаще всего россияне, желая приобрести недвижимость в этой стране, интересуются южным берегом Крыма, при этом имеют на руках около 200 000 евро. Лидером спроса стала Ялта, меньше интересуются Судаком и Керчью.
В результате заинтересованность россиян в приобретении зарубежной недвижимости осталась прежней. При этом уровень реализации запросов оказался достаточно высоким, что по словам Завалишиной связано с тем, что клиенты стали более реально смотреть на вещи и предпочитают покупать сейчас, а не «откладывать в долгий ящик» и не ждать 50% скидок.
Аренда.
Те, кто не определился с покупкой зарубежной недвижимости или не имеет достаточное количество денег, может арендовать понравившуюся виллу или особняк. Чаще всего россияне арендуют такие виды объектов на 2—3 недели при этом для них важно, чтобы дом находился около моря.
Следует отметить, что если в Италии россияне берут недвижимость в аренду с намерением просто отдохнуть, то во Франции чаще всего арендуют объекты с целью «знакомства» с окружением для дальнейшей покупки этой недвижимости.
Сейчас на рынке огромное количество россиян, которые не просто хотят купить недвижимость для отдыха в этой стране или переезда, а с целью сдачи в аренду собственности за рубежом.
Тенденции на рынке.
В сложное время очень важно, что интерес российских покупателей к зарубежной недвижимости не падает, а к объектам в таких странах как Германия, Франция и Италия наоборот только растет. Россияне стали предпочитать покупать только готовые и оформленные дома, почти никто не рискует вкладывать свои сбережения в недостроенные объекты или дома, которые находятся на стадии котлована.
Желающих инвестировать свои сбережения в зарубежную недвижимость значительно сократилось. Люди хотят продать свои объекты, чтобы выручить хоть какие-то деньги, боясь, что дальше будет еще большее «проседание» рынка, а как следствие падение прибыли.
Россияне продолжают доминировать на рынке зарубежной недвижимости, «выселив» своих конкурентов англичан. Теперь покупатели из России стали лидерами по покупкам недвижимости в Европе.