Лимасол

По итогам 1-й половины 2009 года доля россиян среди покупателей недвижимости Кипра составила 55% и имеет тенденцию к дальнейшему росту.

При этом наиболее популярным районом у российских покупателей кипрской недвижимости является Лимассол, на который приходится 38% запросов. Далее идут Пафос — 31%, Ларнака — 12%, Полис — 10% и 9% запросов приходится на остальные районы страны.

Самым востребованным типом кипрской недвижимости у наших соотечественников остаются апартаменты. Более 60% сделок в 1-м полугодии 2009 года пришлось на апартаменты средней стоимостью 280 тыс. евро. Примерно треть сделок — это покупка вилл со средней стоимостью 390 тыс. евро.

Увеличилось по итогам 1-го полугодия 2009 года количество сделок с привлечением ипотеки. Если в 2008 году только 30% сделок совершались с привлечением ипотеки, то по итогам 1-го полугодия 2009 г. каждая вторая сделка совершается с помощью ипотечного кредита.

Комментируя рост интереса россиян к ипотеке, господин Саввас Пастеллис, генеральный менеджер Cybarco по Восточной Европе и СНГ, сообщил: «Сегодня Кипр — единственная страна в ЕС, где ипотечное кредитование настолько доступно для россиян. Сегодня возможно оформить кредит на 70% от стоимости недвижимости сроком на 30 лет за менее чем 5% годовых. Благодаря этому россияне сегодня — наиболее активные покупатели на Кипре и количество сделок с недвижимостью с участием россиян каждый месяц растет».

По данным Gordon Rock и Cybarco, география российского спроса распределилась следующим образом: 36% запросов на покупку недвижимости на Кипре формируют москвичи, 21% — петербуржцы, 13% — жители Поволжья, 10% — сибиряки, 9% — уральцы, 6% — жители Дальневосточного федерального округа, 5% — жители остальных регионов России.

При этом основные причины приобретения недвижимости на Кипре у покупателей из России таковы: 45% — инвестиции для получения дохода, 40% — для семейного отдыха, 13% — по семейным обстоятельствам (бизнес, обучение детей, переезд на ПМЖ), 2% — прочие причины.