Несебер

Болгария лидирует среди стран, где россияне покупают жилье за рубежом. Причины: ценовая доступность, мягкое налоговое законодательство, низкие инвестиционные риски, благоприятный визовый режим, членство в Евросоюзе, развитая инфрастуктура, налаженное транспортное сообщение и отсутствие языкового барьера. Болгария, страна, где вас встретит мягкий климат, море и горы, и конечно, доброжелательные и близкие по духу люди.

Привлекательность недвижимости в Болгарии заключается также и в довольно высокой доходности от сдачи апартаментов. Сдача апартаментов в аренду на берегу Черного моря может принести владельцам до 7—9 процентов годовых, по данным компании «Премиум», специализирующейся на рынке недвижимости Болгарии.

Владислав Харитонов, эксперт компании Bulgarian property advisors, говорит, что жилье в Болгарии сильно подешевло, и цена на недвижимость в этой стране заканчивается там, где начинается цена в других государствах.

Что можно купить за 30 тысяч евро?
Курортов Болгарии, официально действующих сегодня, насчитывают 110, рассмотрим самые известные среди россиян.

Гармоничное сочетание моря и гор влечет большинство россиян на курорт Солнечный берег, самый крупный и оживленный в Болгарии. В самом сердце Солнечного Берега расположен комплекс Aphrodite II., где апартаменты площадью 30 квадратных метров можно купить за 27 тысяч евро.

Небольшие апартаменты в строящемся отеле Summer breeze на курорте Солнечный Берег стоят 20 тысяч евро.

Большинство агентств недвижимости предупреждают, что при покупке недостроенного объекта может возникнуть задержка сроков сдачи объекта. Рекомендация логична: ориентироваться не на строящуюся, а на готовую или почти готовую недвижимость.

Курорт Святой Влас с развитой инфрастуктурой предлагает студию в 40 квадратных метров с просторной террасой за 25 тысяч евро в комплексе, расположенном на вершине холма, с которого открывается вид на Несебр и Солнечный Берег.

Апартаменты плозадью 38 метров без мебели в комплексе у подножия восточных склонов Балканских гор на морском берегу стоят 26 тысяч евро. Для любителей прогулок на яхте в 10 минутах ходьбы расположен яхтенный порт Marina Dinevi.

В живописном городе Несебр, расположенном на небольшом скалистом полуострове, можно найти в новом жилом доме в 200 метрах от пляжа студию без мебели площадью 34 квадратных метра по цене 24 тысячи евро. А за 22 тысячи в Несебре продается полностью меблированная студия площадью 25 квадратных метров.

Сочетание комфортного отдыха и лечения в Поморие влечет за собой большой спрос, но среди немногих предложений студия площадью 36 квадратов в новом жилом доме за 23 тысячи евро.

Еще один вариант — портовый город Бургас, где апартаменты площадью 45 квадратов можно купить за 28 тысяч евро.

В Обзоре, где позади города находятся горы, в малоэтажном жилом комплексе продаются апартаменты в 38 метров за 28 тысяч евро.

За сумму до 30 тысяч евро продаются апартаменты площадью 38 квадратных метров в древнем городе Созополе. Изюминка Созополя в том, что это оживленный город с мая по октябрь, а после окончания сезона он снова превращается в тихое рыбацкое селение, любимое для посещения людьми искусства.